这座九十年代就被李半城拿下的地块，一直拖了十年才开工。

连同负一层共四层楼的商业中心接近九万平米，属于标准的李家钟爱地铁站上盖，粤州第一条地铁站点，一定可以卖高价的那种。

商业中心楼上几栋住宅，这年头过万的价格都卖光了，商业部分却还没做完最后的外墙基建。

除了前期故意拖着等地价飞涨，后期就是招商不力。

虽然口岸黄金，却怎么都没法凑起一座富丽堂皇的商业中心来。

也许钟爱背心人字拖的粤州人民，就不吃这种风格吧。

所以这基本上是六大地产项目里面最便宜的一块。

二十亿出头，但就这，老李也差不多净赚十亿走人。

他是真的擅长捂地皮。

黄征看到自己破败的起步局面，要说没点压力也不可能。

但他有思考过：“我想把这里做成真正的电子商务中心……”

站在巨大的建筑前比划：“原本他们设想是一座地下超市，上面两百多家门面招租，我想把这里隔成上千个小办公室，租给成千上万个希望发展成大公司的电商公司，这里就是他们驻的办事处……”

赵德柱脑海里面空空如也。

上一世他也没见过这种场面啊。

但光是想想也知道这事儿，绝对有搞头。

就像庞勇这两年坚持猛推的品牌商业街，天猫优品、天猫名品，都是在打造优质电商品牌。

但怎么管理，或者说这些企业又怎么对形成归属感，大家相互之间的关系要怎么梳理。

在这里搞个小办公室，就轻而易举的从线上到线下联系起来，而且还能保证企业忠诚度。

几个平米的办公室其实更像是给表忠心的招牌，有什么事情也好联络安排。

更是能联动起大量的客商，这巴掌大的租金恐怕会比店铺还高！

而且这里距离著名的黑马服装市场，全国最出名的时装集散地，也只有几公里，很多服装厂商应该都会愿意把两者联动起来的。

有点意思。

他就点头了：“你自己尝试吧，我只提两点，第一，你让很多客商跟你的团队一起办公，很大可能产生腐败，吃吃喝喝拉下水是很容易的事情，第二，地下一层就算了，做成车库给各方客商用，要知道这里未来可进进出出都是百万、千万富豪，我们要把逼格拉起来。”