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第2264章 别大嘴巴

“老哥,我是绝对支持你的。如果这样的话,那我建议走两种方案!”秦风想了想说。

“说来听听!”史大柱眼睛放光。

他将秦风喊过来,就是为了听秦风的意见。

“第一个,就是买地,盖楼,卖!”秦风说。

这一点,也是最常见的,基本上也是绝大多数房企的经营模式。

盖楼,然后修好了,就出售。当然了,这两年,就会弄出预售的套路来。

房子还没修建成,就开始预售了。

这中间,自然也会有很多坑。

但,这种模式,却也是最常用的模式。

“第二种模式,就是盖楼,只出租,不出售!”秦风说。

“租,不出售?”史大柱愣了愣。

“对,采用的就是你这种精装修风格,然后配备管家服务。”秦风点头,“专为高尖端人才服务。对于很多高尖端人才来说,他们没有时间去打理家务之类的琐事。对于他们来说,有一个足够他们感觉到舒适的休息场所就足够了。并不是要大众口中所谓的一个家。”

史大柱想了想,点头。

“而且,最关键是,只租不卖,那样我们可以等房价上涨的红利!”秦风咧嘴一笑,“卖了,就没了。而租,却可以坐收房价上涨的红利。”

史大柱咧嘴大笑。

这个模式好,他喜欢。

“所以,这种模式,必须找的是城市的市中心,繁华地段。尤其一定要靠近b。”秦风说。

只有靠近b,你的租售模式,才有市场。

你要很偏僻的地方,谁租啊。工作那么不方便,没有人愿意租。大多选择买了。

毕竟,租的话,每年租金都可能上涨。而买,却不会。