3月份，林荣亨正式宣布私有化九龙仓集团，以每股22港币的价格（溢价35%），进行全面收购。

九龙仓集团目前总股本为2亿股，每股价格为16.5港币每股，总市值为33亿港币；林荣亨持股51%，本次全面收购预计需要22亿港币。

而溢价35%的价格,可以说是极其友好的全面收购，让那些持有九龙仓股票的股民，纷纷喜笑颜开，短短的半个月时间，林荣亨手上的股份就已经超过90%，并宣布收购完成。

林荣亨为了九龙仓集团,前前后后花了近50亿港币，但可以说非常值得。

九龙仓集团被私有化后，立马宣布启动‘时代广场’计划：在香港电车原总厂地皮,修建一幢46层和一幢38层的高级写字楼西敏寺大厦和蚬壳大厦，以及一座16层高的综合性商场；商场可容纳300间商店、18间食肆、1间大型电影院、700个泊车位、一个面积约3.2万平方尺的庭院式广场。

整个工程260万平方尺，预计1988年底完成，工程不需要向港府补地价，整个投资资金为25亿港币。

香港市民已经麻木了，在地产暴跌期间，恒大和九龙仓已经启动了四个大项目了，分别是：交易广场、奔达中心、会展中心、时代广场，涉及资金近160亿港币。

受到这些消息的影响，地产虽然没有转旺，但一些急着卖物业的人,也打算观望一下。

当然，这并不影响整个香江的地产大局，可能也是只是稍微触底上升一点而已。

而恒大地产和林荣亨的抄底资金，其实已经买入了大半了,后面的资金就是抬高一点也无妨,这样反而间接的削弱了竞争对手的实力,因为他们抄底都是从1984年开始的，甚至是中英谈判一结束，很多地产商才加入抄底，那个时候他们正好抬高了地价、楼价。

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小米电子这些年发展事态很好，公司的随身听、掌上游戏机、游戏手表、红白机赚了大量现金，然后公司又将这些资金全部用于内存芯片、彩色电视机、洗衣机、冰箱等产业。虽然这些产品都不是最先进的，但销量也非常不错。

会议室里，小米电子的高层齐聚一堂，华人、日本人、美国人、欧洲人都有，小米电子已经成为一家国际性的知名电子企业，光电子游戏产业就每年可以为小米带来4000万美元的纯利。

林荣亨看着一众高管，精神面貌不错，香港已经成为国际性都市，吸引人才前往并不困难。

“第一个议题，r芯片价格已经跌至成本价，但我决定让公司反其道而行，从即日起，逆势疯狂扩产。”

有日本高管问道：“r芯片的价格周期如果过长，公司损失将达上亿美元；而公司在彩色电视机、洗衣机、冰箱等产业上投资也很大,恐怕光靠电子游戏产业的利润,不足以同时支撑如此多的产业大举投资。”

小米电子一年盈利也不到6000万美元，毕竟都是采取薄利多销来竞争的。

林荣亨直接说道：“资金不够不用担心，我们可以利用贷款、股市集资，甚至我私人可以提供无偿贷款，总之这是一件长期投资。按照我的猜测，这一次将倒下40至50家r芯片厂家，我们可以承接他们的生产线、技术人才。”