“泰盛置业的中环地铁站上盖的环球大厦，以及金钟地铁站上的海富中心已经建成，星辉传媒去把他全盘收购。目前大厦价值16个亿港币，首付1亿港币，向汇丰贷款15亿。”

吴思远听完雷力权说完后，不由得一惊悚，连忙说道：“雷生，这贷款15亿港币，一年贷款利息几个亿港币，会不会影响股价。”

当时刚上市时，雷力权就有提议收购物业，没想到第一单收购就这么凶猛，吴思远明显有些准备不足。

雷力权见吴思远有反对先知的提议，使用批评的语气说道：“别一惊一乍，贷款15个亿港币，一年最高利息才2.25万港币，现在星辉传媒一年纯收入就有5000万港币，两座大厦一年的租金就有几个亿，承担这么点利息足足有余，而且现在物业按每年上涨20%，也是增值3个多亿，怎么可能影响股价。”

吴思远见雷力权已经把说成这样，最也不敢反对，他也知道，近几年香江物业增值幅度挺大，不会存在亏损，股民们应该也乐意。

这两栋大厦，本来今年年中就准备出售楼花，被雷力权阻止，因为他早就准备让星辉传媒收购，只是当时星辉传媒还未上市融资。

次日，雷力权一行就来到汇丰拜访沈弼，寻求汇丰贷款支持。沈弼对于雷力权的到来，表示了热情欢迎。

“欢迎雷生光临汇丰。”

“沈先生，我今天可是无事不登三宝殿呀。”

沈弼笑了笑道：“我希望汇丰可以帮助到雷生。”

沈弼也是个鬼精鬼精的，有好处就我可以，没把握的就是我汇丰，好一个公私分明。

雷力权向沈弼表示，星辉传媒准备向汇丰贷款15亿港币，收购环球和海富中心后，听得沈弼也是一惊一乍。

雷力权接着向沈弼表明，目前星辉传媒市值15亿，两座大厦价值16亿港币。每年星辉传媒原本的赢利和两座大厦的租金支付贷款利息足足有余。目前，香江地产物业每年升值都在3成以上，绝对不会产生坏账。

沈弼边听边点头，说道：“此笔贷款汇丰可以发放，但需要雷生本人担保。”

雷力权一听到又需要自己担保，本想拒绝，但雷力权也向汇丰提出一个要求，希望可以降低贷款利息。

最后经过双方讨价还价，贷款利息定在年利率12%，15亿港币贷款年应付利息1.8亿港币。

几日后，上市公司星辉传媒对外发布公告：星辉传媒以16亿港币价格，收购环球大厦和海富中心。

这一消息传出振惊港九，但在星辉传媒的股价表现平谈。毕竟，这次交易贷款15亿港币，要承担巨额利息，既是利好，也是利空。