这就是说，不管什么开发商，不要想在示范区立足了，非常困难。

当然，也不是一刀切，真正想来，也可以，但是价格到底多少能接受，要看怎么定位了。

刘洋接下来的重点还真就是产业布局，示范区不能只是研究基地一类。

还必须引进一些高附加值，具有产业升级特征的行业。

靠近机场那边，布局其他肯定不合适，居民区太近了，也不好。

所以想来想去，刘洋还是准备做大厂区。

什么汽车制造厂，空调厂，电视机厂等等，都没有关系。

示范区已经跟燕山汽车在接洽，希望在示范区建一个分厂出来。

条件很好，最直接的一点就是电池，这条生产线一开，那可不得了。

可是因为这条线，刘洋完全不熟，只能靠董涵自己想办法。

还有几家合资的汽车制造厂，也已经派人接洽了，进度都不太顺利。

刘洋甚至都想好了，实在不行，干脆像后世一样，造个牌子出来，单干。

不过，这里面不管是技术还是流程，都很繁琐，人才更是，没有那么容易。

不过要是有资源的人又不一样，新建一个分厂，实际上最多几个月就可以投产。

要是另起炉灶，估计一年都难，光说技术人才，就不可能有。

还有一种办法，就是定做，拿到示范区整合，但是这样，意义不太大，刘洋一直在等。

另一大块是手机，也不单是手机，还有电脑、显示器等等。

这个项目已经开始建设了，百达会是第一个，至于其他的品牌，也在紧张谈判中。

总体来说，示范区最主要的还是轻工业，新能源的那种，这也是刘洋的底线。

其他人的心思，刘洋也明白，就是想着借助示范区，先捞一把再说。

这怎么可能，刘洋最担心的就是出现这样的情形，留下一个烂摊子，不是他能接受的。

所以，为了避免这一切，从最开始的时候，所有的政策都是透明、公开的，让一些人没有任何机会。