于是也得到了一张参与蚕室地区开发的入场券。
接下来依旧是等待,而李泰村则迫不及待的把钱打到了汉江建设的账户上,这也标志着对赌协议正式生效。
不过金在龙竟然已经猜到了对方的阴谋,必然要想办法,好好的找到对策。
其实,h国现在的房地产行业处于早期时期。操作的手法很简单。
比起后世,中国的楼市,那可真是小巫见大巫。
金在龙重生之前,就曾经有一位同学有幸从知名大学毕业,然后加入了国内的头部民营房企。依稀记得过年的时候,大家聚在一起喝酒吹牛,金在龙从这位见过世面的同学那里听到过不少关于房地产的内幕。
简单的说,房地产公司本质上是一个轻资产行业。并不需要自己的大量投入来开发项目。一块土地从拿地,到项目的完整交付,需要用到自己资金的也只有前面的几个月。到后面都是靠着用别人的钱来玩钱生钱的金融游戏。
对于普通买房子的人来说,大家能看到的只是预售模式。
也就是人们口中所说的卖楼花。估计李泰村也是看到了这一点,才想玩这一场对赌游戏。
虽然金在龙不知道,这个老家伙后面还会玩什么花样?不过,不管他玩什么花样,现在我们都有把握,用几个月的时间,把资金完整的收回来,然后将借来的钱还给李
泰村。
当然,眼下这一切还只是一个开始。
……
接下来的几天,因为需要向政府部门报备自己设计方案的一些内容。于是设计公司变派专人和金在龙对接,随时回答市政厅方面提出的一些问题。
于是接下来的几天,金在龙便时不时地和金雅溪一起在市政厅那边应付来自政府的审查。
「这上面说,你们只打算新建6栋建筑,那周围公园的部分,你们是怎么打算的?」
「啊!按照我们的设计,公园的部分会被保留,然后和小区内的园林景观形成一个有机的整体!具体的规划您可以看这里……」
听到市政厅的人询问关于设计规划的思路,shop公司的人,立刻起来主动回答。而这种场合金在龙就不适合进行沟通了。
他是第一次参与这样的项目,所以遇到的问题很多都是他回答不了的。比如,市政厅会询问,等到项目建成之后,小区内早高峰的车流对周围交通的影响。