关茗说：“可不是，那天我们几个看完了在哪儿聊天，也说了这个问题，后来还设想了一个方案，我觉得挺好的。”

秦越风卷残云般的往嘴里塞着龙虾、肥牛和不知名的烤肉，“什么方案呢？”

关茗说：“也不是方案，就是个设想吧，现在实体既然在严重萎缩，网上购物在满足了大家便宜实惠购物的同时，还可以足不出户，这种消费习惯又会进一步的打击实体经济，从而形成了实体经济的恶性循环。

“唯一能够生存的实体现在基本在小区旁的便利店和大型的购物广场这两类商业中，而且大型购物广场也面临着比较大的冲击，只有依托生鲜超市和一些特殊的业态维持，比如电影院、KTV、游戏厅、健身馆，从方总他们这个物业我们想到，如果以后的商业建筑从设计上就建造成这种类型的，一二楼是大型的商业超市，三楼是运动场馆，这样就会合理的利用空间，不会出现空置的情况，同时还满足了大型的运动场馆找不到地皮的困扰。”

秦越眼睛一亮，“是呀，随着网络购物的常态化，就连车子和奢侈品现在都可以在网上买，实体慢慢的沦为一个展示区，需要的空间越来越小，而不能被取代日益被大家所看重的健身娱乐场所又面临着城市里找不到充足空间来发展的问题，如果能够优化空间，在设计和建设商业地产的时候就做好这些规划，岂不两全其美？”

关茗说：“是呀，所以我们认为方总他们这个物业其实建设的不错，只是没利用好而已，如果把三楼打造出来，健身和羽毛球双管齐下，利用率是很高的，很有前途。”

秦越举起杯，“辛苦啦，如果这个点弄下来，也为我们的羽毛球馆可以打造新的一种业态出来，健身满足的是希望能够减肥增肌的一些荷尔蒙爆棚的年青人，而羽毛球满足的是各个年龄层次的人群，特别是长时间工作后需要改善健康状态的这种人，要知道，羽毛球对颈椎的治疗效果比所有的药都好，而过度用眼也是现代人最大的问题。”

关茗把喝完的酒杯倒满，“可不是，羽毛球这项运动对现代人的好处我认为可以说是独一无二的，当然这只有打羽毛球的人才知道，所以还有很大的空间可以去发展，找到更多的人，某种程度上，健身房吸引的人群和羽毛球的潜在人群，可以形成一个互补，让健身的人也喜欢上羽毛球或者打羽毛球的人也可以通过健身改变肌肉和形体，而我们的场馆也可以根据羽毛球人群和健身人群来改变所占经营面积的比例，在一个统一的空间里，这都是很容易做到的。”

秦越说：“好的，你们的想法很超前，但是想想很有可操作性，就这样去做。”

关茗说：“现在就是事情越来越多，人才很重要呀，什么都需要有得力的人去做才能放心。”

秦越说：“就是，空了我问问方总，他女儿考虑的怎么样了？”

关茗说：“对啦，彭总的事也定下来了，他答应了我们的收购协议，又拿出60万入股，其他股东可以筹集到80万，我这边地板投入可以作价60万，你那边还需要准备100万。”

秦越拿出一张卡，“这里面有300万，有部分广告费，你先拿100万出来，剩下的200万在附近找一个好点的房子，面积在100平方左右，写我们两个的名字，当我们以后的小窝。”

关茗说：“遵命，秦大老板。”

秦越的心里，最欣赏的一句话是：达则兼济天下，穷则独善其身。

能在力所能及的时候，最应该做的，是让你最亲的人感到安全和温暖，这才是真正的善。