黑子倒是没闲着,最近对这方面的了解进行了一番深入了解,再加上之前从燕飞有意买岛他就知道,一直也留意这方面的东西。
所以此刻倒是能当小何他们的老师,对他们的一些疑问进行解答。
比如说为什么岛屿的起拍价这么便宜——几个人对这个觉得有点不可思议,照这么说,也用不了几个钱就能买个岛呀?怪不得看新闻,动不动谁买个岛什么的。
黑子就得一一解释,岛屿的价格,浮动性真的不是一般的大。同样的一个岛,从有没有淡水资源,距离陆地或者最近的有人居住的岛屿多远,各方面都要考虑,价格天差地别。
首先起拍价便宜并不是多好的事儿,起拍价越便宜,就证明马上要投入建设的资金越多。一个什么都没有小岛,你想建房子住,总得先修个码头修条路吧?如果你想开飞机来回跑,还得修个停机坪不是?
搞建设你得用工人,工人住岛上还需要吃饭,不管需要的建筑材料还是生活物资,都得靠从外边往上运。这些东西可能不值钱,但是一把运输的成本加上去,绝对不会太轻松。
何况大部分人是打算去休假的,肯定要住的舒服,绝对不会只搭个窝棚就住进去,于是要修建的东西就更多。
有些岛还得考虑上面的野生动物资源,如果有什么珍稀动物,不管怎么建设,还要尽量保护环境保护那些珍稀动物。
好在这次拍卖的岛屿没什么珍稀玩意儿,倒是不用考虑这个。
如果是想在场上搞个旅游玩乐项目,让小岛能挣钱,那投入就更大。
总之这就是无底洞,同样的一个岛屿,建设过的和没建设过的,根本不是一回事儿。
关键是有些时候拍卖岛屿的同时,也有规定。和买矿山,或者说和在国内买土地搞房地产开发差不多,有的会直接在买卖合同上,约定你有多长时间开发。
当然岛屿比矿山要求的条件更宽松,而且这个东西,都是可以‘操作’的。比如燕飞原来买的矿山,他就不开发,谁也没法他——除非上头的政策发生改变,那样他可能得找几个人,拎着铲子去假装在开发。
很多事情规定是规定,具体的运作都看人。
拍卖方肯定是希望人们买下岛屿就进行开发的,但是这年头还没到寸土寸金的时间,加上世界经济都不景气。大部分时候,地方上也只要求把东西卖出去,就好像原来的矿山一样。对这方面的要求很低,或者根本没要求。
不然的话,就不会有人屯矿或者屯岛了。
只能说燕飞现在下手的时间比较早,机会比较多——也算是漏洞比较大吧!因为矿山和岛屿这些都是卖一点少一点,到以后价格不但会高,而且要多很多的条条框框。
燕飞没等黑子再进一步介绍其他的,就笑呵呵地一句话吸引了大伙儿的注意力:“我这边新的武器都到货了,没人想去玩吗?”
“去!”大伙儿的意见格外一致。
跑来不就是想玩玩在家里玩不着的东西吗?再说这里还有那个王子在这里放的马,大伙儿也想见见真正的赛马,骑一下什么感觉。