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第685章 【开光】

按照吴光耀的推算,东京的地产从1980年开始,至广场协议签字的时候(1985年9月),差不多能涨4倍左右;

当然了,因为吴光耀的资金量太大,投资是陆陆续续的投资;

但就算这样,投资的地产在这五六年里,也能升值接近3倍。

而投资的120亿美元,吴光耀选择了自己支付70亿美金,贷款50亿美金;

其中贷款的利息仅为8%,远远低于地产和股市的涨幅。

等1985年签订广场协议之后,日本的地产和股市将会坐上火箭,每年将有超过30%的上涨率;

就算吴光耀提前套现,预计也可以赚上1000亿美金。

70亿美元,十年时间,赚了1000亿美元,涨了足足15倍;

看似也不是很高,但不要忘了,资金越大,回报率越难提高。

而且,香港号称最近投资回报率最高的地区,每年也不过才18%的回报率。

晴子担心的说道:“我们现在入场会不会太高了!”

吴光耀笑着说道:“才刚刚开始!你们就放心啦,凡是我让你们投资的,就算亏了我也会给你们补上。所以,你们马上利用贷款,至少筹集40亿美金,来投资东京、大阪的地产,以及日本股市上的股票。”

此时,日本吴氏家族势力以及不弱,自然不需要吴光耀再拿出钱来补贴。

听到30亿美元,一众妻儿还是大吃一惊,这差不多相当于日本吴氏家族的大半部分资产了;

联想集团的20%股份,价值在40亿美元上下;千叶银行25%的股份,价值在6亿美元左右;珠宝、零售、出版集团的价值在8亿美元左右;东瀛吴氏家族差不多身家在55亿美金以上。

如果不是吴光耀答应投资失败,就补给东瀛吴氏家族,大家恐怕不敢如此投资。

吴显赢最先开口说道:“父亲说的不错,银行利率可以维持在8%-9%,而日本这些年的地产、股市回报率远远高于这个数,完全可以大胆的投资。只是,我们必须警惕,在市场最疯狂的时候,进行撤离,就能大赚一笔!”

吴光耀笑着说道:“撤离你们无需担心,家族办公室会给一个恰当的时机。”

.........

东京郊区的一间别墅,这里被改装成了一件会所,主要用于吴光耀接待客人;

这天,别墅来了两位客人——美子和中森明莱。

美子已经是索尼音乐的负责人,而中森明菜是索尼音乐旗下的哥伦比亚唱片公司的签约女歌手。

很显然,这是一场职业潜规则。