暂时商定的租借之地有长崎、博多、小滨、江户（尼崎离京都太近，因此作废），合计四处。除不得占据倭国居城外，其余均可自选，以长宽十里为定，检地石高为租金，每年支付。租借期为一百年，期间若宋洲不欲继续承租，需一次支付其余年份租金；一百年期限之内，倭国不得索取归还。宋洲将派遣人员于商埠关口修筑商站驻扎。

第六款：

宋洲商贾携带之货物，按值百抽九之税费缴纳于倭国。缴纳税费后，倭国不得对此货物征收任何形式的税款、厘金等。沿途亦不得阻拦。倭国可以允许货物免税。

第七款：

宋洲商贾携带之货物需遵守宋倭双方之约定，禁止违j、禁止携带天煮j相关书籍。具体违j物品需双方商议。

……

第十款：

如遇风浪，宋洲船只可以在倭国除濑户内海之外的港口停泊避风，但不可以在四处商埠之外售卖货物。

……

第十六款：

宋、倭、李朝三方应约束百姓渔民商贾，若在非开埠之处登陆，皆可驱离、擒获。若为海寇袭扰者，皆可击沉。倭国应约束果民，勿使有海寇侵扰李朝海岸之乱。

……

自本约奉大宋帝国皇帝、李朝国王、倭国天黄批准之后，定于新宋历114年一月二十五日在济州城互换。

为此，三方全权大臣署名盖印，以昭信守。

大宋帝国全权专员，东北总督府办公室主任杜享（押印）。

大宋帝国全权谈判专员，宋洲驻八重山王国与琉球王国的全权事务专员袁一鸣（押印）。

李朝钦差全权大臣，领议政李德馨（押印）

李朝钦差全权大臣，左议政，海原君尹斗寿（押印）