房友系统，和医院常用的系统一样，都是属于各自领域中，功能强大的信息管理系统。

其中一个功能，业绩龙虎榜的查询、新增、删除和修改等等。

今年2月份的业绩——

1，周悬（怡丰新城店），单数：19（全是售单，无租单），总业绩：8165元，排名：1

2，唐烟（怡丰新城店），单数：33（售单25，租单8），总业绩：215495元，排名：2

3，洪牛（黄金海岸店），单数：8（全是售单，无租单），总业绩：18732元，排名：3

……

96，钟图（出水芙蓉店），单数：，总业绩：，排名：96（垫底）

回想完毕，钟图喃喃道：“原来是这样，不过，他怎么不在怡丰新城签？”

李军解释道：“很简单，他过来我们店，这就表明有其他中介公司的经纪人认识房东或客户。为了避免他们添乱破单，所以才会到我们这边来签。”

破单，顾名思义就是破坏签单的意思。

房子是商品，所以才叫商品房，卖出去或者租出去就会失去这个产品。

失去它的结果，那就是少了收入来源。要想挣钱，那就要保证它不会被卖。

所以，一旦现有某套房屋被卖，或者出租，而经手人不是自己或公司，那就会采取破单。

最简单的方法，打虚拟价格战。

如果有房东的电话，那就给房东虚拟一个客户，说他的房子卖便宜了。

如果有客户的电话，那就给客户虚拟一个房源，说他买的房子太贵了。

若有所思的点头，钟图虚心道：“门道真多，以后李哥可要多照顾我一下。”

你现在才2千多的业绩，距离目标还有5千多，签了个小单就开始得意。

要我照顾你？还是等你有资格留下来再说吧！

李军呵呵一笑：“谈不上什么照顾，不过，能用到我的地方，我会帮忙的。再说了，你以前没签单只是因为运气不好，业务能力你可是学的很好。不然，今天柳研这个跳单怎么能够被你处理的如此圆满？”