“二是借着整合所有中介公司数据的机会，分析天京其他区域的二手市场规律，定制市场扩张计划。”

“你们有什么想法？”

王辉道：“我和余伟文已经拜访了十三家开发商，目前已经谈下八家，剩下的五家还在待价而沽，等着其他中介返还更高的利润。”

“我们的意见是暂时观望，如果返利太多，不仅造成公司损失，对其他的开发商也会有不利影响。”

姚衣点头道：“这样处理不错，你们可以通知那些投靠我们的中介公司，让他们去碰碰运气。”

“天京和尚京不同，我们对这里的开发商和中介不需要太客气，该争取的利益就要争取。”

米萌道：“十三家新盘的整体广告倒是都给了我们，不过价格都不算高，在他们看来入驻学术圈是只要和雷副书记打招呼就行了，对于我们的态度并没有太过热衷。”

姚衣道：“什么样的价格做什么样的广告，你优先将亿达的广告还有北宫鋆小区的广告做了。前者是地标建筑必须提高知名度，务必尽善尽美。后者有国防大学小学分校，是我们手里的王牌，必须给予大力支持。”

“至于其他的新盘广告，和我们谈好销售合同的八家优先制作，剩下的五家按照价格排序。”

姚衣大手一挥，下一个。

柳珏开口道：“天京分部数据中心已经初步成型，共投资八千三百万，这是清单。”

姚衣看了一眼设备清单，直接交给了尤佳落核算，淡然道：“继续。”

郭志强：“我已经做过初步测算，二手市场销量最好的房产分部多靠近学校和医院，其次是靠近天京商务中心区的公寓，再次是靠近亿达广场等综合型商场的小区。”

潘喜道：“下一步我会在销售成绩最好的十个区域开设中介门店，尽量吃下周围的新盘。”

姚衣点点头，环视众人，笑道：“这将会是我们最艰难的一战，不过一旦成功，后面的路就会天高海阔任翱翔。”

“现在散会，大家都动起来。”

……

‘九二九’新政发布后四个月，天京新盘交易量一直控制在微妙的数字附近。

开发商对抗新政的方法，除了在二手市场上提高价格外，还有一招叫做捂盘。

十几家开发商联手，将海淀区的新盘全部停售。

你不是要控制低价吗？我不卖还不行。

等你政策过去了我再卖，不是美滋滋。

能在天京拿地搞楼盘开发的开发商，背后或多或少都有些背景，十几家联手，政府也不好直接出面干涉。